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建設工程

發布者:admin     作者:    來源:   發布時間:2014-01-17 16:23:05

        1、建設工程前期業務

        (1)建設工程前期立項法律服務業務

        ◆ 告知委托人并解釋《建筑法》等法律法規、規章及其他有關規范性文件中關于建設工程前期立項的相關規定;

        ◆ 向委托人提示建設工程前期立項方面存在的法律風險和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 協助委托人與相關政府主管部門進行溝通、協調;

        ◆ 代為起草、審查或修改建設工程前期立項方面的相關文件(包括建設項目可行性研究報告等);

        ◆ 協助委托人辦理建設項目前期立項審批手續(包括可行性研究報告審批等);

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程前期立項方面的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (2)建設工程招標法律服務業務

        ◆ 告知委托人并解釋《招標投標法》、《招標投標法實施條例》等法律法規、規章及其他有關規范性文件中關于建設工程招標的相關規定;

        ◆ 了解擬招標建設項目的相關情況,審查、確定公司項目是夠屬于依法必須招標的建設項目;

        ◆ 審查是否具備工程招標條件;

        ◆ 委托招標的,協助招標人選擇招標代理機構,審查招標代理機構資格及招標人與招標代理機構簽訂的招標代理協議等事項;

        ◆ 審查、確定依法應當采取的招標方式(公開招標或邀請招標);

        ◆ 協助委托人與政府招標主觀部門進行溝通、協調,提醒、協助招標人按照國家有關規定辦理招標過程中的相關文件(包括招標公告、投標邀請書、招標文件、招標文件澄清或修改、答疑文件等);

        ◆ 向招標人提示招標過程中存在的法律風險和不利因素,并建議招標人采取有效措施予以有效措施予以防范和化解;

        ◆ 提示招標人在招標過程中的禁止行為和注意事項;

        ◆ 監督、審查招標程序(包括開標、評標和定標等)是否符合規定;

        ◆ 根據招標人的要求,就招標過程中的相關事宜向招標人出具咨詢意見書或書面法律意見書,供招標人決策時參考。

        (3)建設工程招標法律服務業務

        ◆ 告知投標人并解釋《招標投標法》、《招標投標法實施條例》等法律法規、規章及其他有關規范性文件中關于建設工程投標的相關規定;

        ◆ 了解擬投標建設項目的相關情況,審查某工程是否具備工程招標條件及投標人是否具備相應的資質等級要求等事項;

        ◆ 協助投標人審查招標文件及其中所包含的合同條款等文件,協助投標人作出是否投標的決策;

        ◆ 審查和修改投標人編制的投標文件及其他文件、資料;

        ◆ 向投標人提示投標過程中存在的法律風險和不利因素,并建議投標人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 聯合體投標的,審查聯合體各方的資質條件,代為起草、審查或修改聯合體協議;

        ◆ 提示投標人在投標過程中的禁止行為和注意事項;

        ◆ 監督、審查招標程序(包括開標、評標和定標)等是否符合規定;

        ◆ 根據投標人的要求,就投標過程中的相關事宜向投標人出具咨詢意見或書面法律意見書,供投標人決策時參考。

        (4)建設工程招、投標活動投訴協助處理業務

        ◆ 告知委托人并解釋《招標投標法》、《招標投標法實施條例》等法律法規、規章及其他有關規范性文件中關于招標投訴處理的相關規定;

        ◆ 向委托人和其他相關人員了解招投標的相關情況;

        ◆ 收集、整理招標投活動存在違法違規情形的相關材料;

        ◆ 審查、確定招投標活動是否存在違法違規情形;

        ◆ 代理委托人向招標人提出意見或異議;

        ◆ 代為或參與起草、審查或修改投訴書等相關文件,審查投訴書內容是否齊全和符合規定;

        ◆ 審查委托人的投訴是否符合相關規定和要求(包括違法違規事實是否客觀存在、是否在投訴時效內提出等);

        ◆ 協助委托人與招投標行政監督部門進行溝通、協調,監督、審查招投標行政監督部門對委托人投訴的受理審查及作出的投訴處理決定是否符合規定;

        ◆ 向委托人如實告知招標投標投訴過程中存在的法律風險和不利因素,并建議投標人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 告知委托人對招投標行政監督部門的投訴處理決定不服或者招投標行政監督部門逾期未作處理的,可依法申請行政復議或提起行政訴訟,并可根據委托人的要求,代理參加行政復議和行政訴訟;

        ◆ 根據委托人的要求,就招標投標投訴過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (5)建設工程招、投標糾紛代理處理業務

        ◆ 向委托人和其他相關人員了解招投標糾紛產生的相關情況;

        ◆ 收集、整理與招投標糾紛有關的證據材料;

        ◆ 分析當事人之間的招投標糾紛的性質,并根據招投標糾紛的性質與委托人溝通確定糾紛解決方式和途徑;

        ◆ 協助委托人與對方當事人進行協商、談判與對方達成和解以 解決糾紛;

        ◆ 協助委托人向相關政府主管部門投訴、申請調解等解決糾紛、并協助委托人與相關政府主管部門進行溝通、協調;根據委托人的委托,代為申請仲裁或提起訴訟;

        ◆ 代為或參與起草、審查或修改招、投標糾紛代理過程中的相關文件;

        ◆ 根據委托人的要求,就招標投標糾紛的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (6)建設工程涉及征地的法律服務業務

        ◆ 協助建設單位辦理與建設工程相關的征地審批文件;

        ◆ 代為或協助委托人起草、審查、修改合同、出具法律意見書、風險告知書、策劃涉地項目的業務操作方案;

        ◆ 對涉地項目相關情況出具盡職調查報告;

        ◆代表委托人參加談判、簽約、履約交割;

        ◆ 接受委托人的委托,對涉地交易合同的定金、保證金、價款予以監(托)管服務;

        ◆ 為涉地項目的項目法人擔任專項法律顧問或提供全過程法律服務;

        ◆ 對發生爭端的涉地項目,接受委托人的委托代理申請行政裁決、仲裁或訴訟。

        (7)建設工程涉及拆遷的法律服務業務

        ◆ 協助委托人辦理與建設工程相關的拆遷審批文件;

        ◆ 接受委托人的委托提供拆遷法律咨詢、受托調查;

        ◆ 代為或協助委托人起草、修改拆遷計劃與方案;

        ◆ 起草、修改各類法律文書;

        ◆ 出具專項法律意見書;

        ◆ 培訓拆遷管理與實施人員;

        ◆ 代理委托人參與拆遷評估、聽證、談判、行政裁決、強制拆遷、行政復議、仲裁、訴訟等法律服務活動;

        ◆ 審查建設工程拆遷文件;

        ◆ 對建設工程拆遷程序和拆遷行為進行合法性審查;

        ◆ 全過程協助委托人全面履行拆遷合同并及時解決爭議。

        (8)建設用地使用權流轉法律服務業務

        ◆ 協助委托人起草或辦理建設用地使用權流轉的審批文件和手續;

        ◆ 接受委托人的委托提供建設用地使用權流轉的法律咨詢、受托調查;

        ◆ 審查需流轉的建設用地使用權是否符合法律、行政法規規定的轉讓條件;

        ◆ 協助委托方擬定流轉的合同或協議;

        ◆ 起草并修改建設用地使用權流轉規劃與方案;

        ◆ 起草并修改建設用地使用權流轉法律文書;

        ◆ 出具專項法律意見書;

        ◆ 審查建設用地使用權流轉文件;

        ◆ 對建設用地使用權流轉行為進行合法性審查,判斷是否違反法律、行政法規的強制性規定;

        ◆ 明確約定雙方的權利義務;

        ◆ 提示委托人建設用地使用權流轉合同中所存在的各類風險及不利條款,以及可能導致合同無效或部分無效的情形;

        ◆ 全程協助委托人履行建設用地使用權流轉合同并及時解決爭議。

        2、建設工程合同業務

        (1)建設工程勘察、設計、監理合同訂立法律服務業務

        ◆ 審查相關合同簽訂主體是否具備相應的資質等級,審查簽訂相關合同的案件是否已經具備;

        ◆ 審查擬簽訂的合同是否存在違反法律、行政法規的強制性規定的情形;

        ◆ 代理人簽訂的合同,審查代理人的授權問題;

        ◆ 代為起草、審查或修改建設工程勘察、設計、監理合同文本

        ◆ 審查相關合同的必備條款和其他主要內容是否已經具備,相關條款的約定是否明確、完善等;

        ◆ 審查合同各方的主要權利義務;向委托人提示訂立合同時的禁止行為和注意事項;

        ◆ 向委托人提示訂立相關合同過程中存在的法律風險和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 協助或參與委托人與合同相對方就簽訂相關合同進行磋商、談判等;

        ◆ 根據委托人的要求,就合同訂立過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (2)建設工程勘察、設計、監理合同履行法律服務業務

        ◆ 熟悉委托人所簽訂的相關合同,向委托人的合同履行人員進行合同交底,起草合同交底文件;

        ◆ 向委托人提示合同履行過程中應注意的相關事項和應重點關注的合同條款;

        ◆ 了解委托人履行合同的情況,分析并向委托人提示委托人履行合同過程中存在的法律風險和不利隱私,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 審查、分析委托人與對方當事人在合同履行過程中是否存在違約行為,并向委托人提出解決方案和建議;

        ◆ 代為起草、審查或修改合同履行過程中所簽訂的補償協議等文件;

        ◆ 根據委托人的要求,就合同履行過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考;

        ◆ 全過程協助委托人全面履行合同,在合同履行過程中出現爭議時,協助委托人妥善解決。

        (3)建設工程勘察、設計、監理合同糾紛代理處理糾紛

        ◆ 向委托人和其他相關人員了解糾紛產生的相關情況;

        ◆ 收集、整理與糾紛有關的證據材料;

        ◆ 分析當事人之間糾紛的性質,并根據糾紛的性質與委托人溝通確定糾紛解決方式和途徑;

        ◆ 協助委托人形成和確定糾紛解決方案;

        ◆ 協助或參與委托人與對方當事人進行協商、談判與對方達成和解以解決糾紛,代為起草、審查或修改和解協議、補償協議等文件;

        ◆ 根據委托人的委托,代理申請仲裁或提前訴訟,代為或參與起草、審查或修改糾紛代理過程的相關文件;

        ◆ 向委托人如實告知糾紛代理過程中的各種法律風險和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根據委托人的要求,就糾紛處理和代理過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (4)建設工程施工合同訂立法律服務業務

        ◆ 審查合同簽訂主體是否具備相應的資質等級;

        ◆ 審查簽訂合同的條件是否已經具備;

        ◆ 審查擬簽訂的合同是否存在違反法律、行政法規的強制性規定的情形;

        ◆ 代理人簽訂合同的,審查代理人的授權問題;

        ◆ 代為起草、審查或修改建設工程施工合同文本;

        ◆ 審查合同的必要條款和其他主要內容是否已經具備,相關條款的約定是否明確、完善等;

        ◆ 審查合同各方的主要權利義務;

        ◆ 向委托人提示訂立建設工程施工合同時的禁止行為和注意事項;

        ◆ 向委托人提示訂立合同過程中存在的法律風險和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 協助或參與委托人與合同相對方就簽訂建設過程施工合同進行磋商、談判等;

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程施工合同訂立過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (5)建設工程施工合同履行及解除法律服務業務

        ◆ 熟悉委托人所簽訂的建設工程施工合同,向委托人的合同履行人員進行合同交底,起草合同交底文件;

        ◆ 向委托人提示合同履行過程中應注意的相關事項和應重點關注的合同條款;

        ◆ 了解委托人履行相關合同的情況,分析并向委托人提示委托人履行合同過程中存在的法律風險和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;審查、分析委托人與對方當事人在合同履行過程中是否存在違約行為,并向委托人提出解決方案和建議;

        ◆ 代為起草、審查或修改合同履行過程中所簽訂的補償協議等文件;

        ◆ 審查是否具備合同解除條件(包括法定解除條件和約定解除條件),并向委托人提出意見和建議;

        ◆ 在具備合同解除條件時,告知委托人解除合同的程序和要求等事項,協助委托人解除合同及合同解除后的善后事宜;

        ◆ 根據委托人的要求,供委托人決策時參考;

        ◆ 全過程協助委托人全面履行合同,在合同履行過程中出現爭議時,協助委托人妥善解決。

        3、建筑工程合同履行業務

        (1)建設工程工期管理法律服務業務

        ◆ 告知委托人并解釋《合同法》、《建筑法》等法律法規、規章及其他有關規范性文件中關于建設工程工期的相關規定;

        ◆ 在簽訂相關合同時審查或修改其中關于建設工程工期的條款,重點審查其中規定的建設工程工期是否科學、合理;

        ◆ 審查合同中關于開工日期和竣工日期的約定是否明確;

        ◆ 提示委托人嚴格遵守合同中關于開工日期和竣工日期的規定;

        ◆ 監督、審查合同中關于建設工程工期的規定是否得到合同各方的遵守;

        ◆ 協助委托人編制或審查施工組織設計和工程進度計劃;

        ◆ 提示委托人注意工期延誤的情形,并及時做好書面記錄,收集、整理有關證據材料;

        ◆ 出現工期延誤情形時,協助委托人按合同約定追究對方工期延誤責任;

        ◆ 出現停工、窩工等情形時,提示當事人收集、準備相關證據材料,并協助當事人按合同約定向對方提出索賠;

        ◆ 在因建設工程工期產生爭議的情況下,協助委托人妥善解決;

        ◆ 向委托人告知建設工程工期管理過程中的各項法律風險和不利因素,并建議投標人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程工期過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (2)建設工程施工安全管理法律服務業務

        ◆ 告知委托人并解釋《合同法》、《建筑法》等法律法規、規章及其他有關規范性文件中關于建設工程安全的相關規定;

        ◆ 在簽訂相關合同時審查或修改其中關于建設工程安全的條款;

        ◆ 提示委托人嚴格遵守相關法律法規和標準規范及合同中關于建設工程安全施工的規定,監督、審查關于建設工程安全社工的規定是否得到合同各方的遵守;

        ◆ 協助委托人編制或審查安全技術措施和安全專項施工方案;

        ◆ 出現違反安全施工方面的違約行為時,提示委托人及時做好書面記錄,收集、整理有關證據材料,并協助委托人按合同約定追究對方的違約責任;

        ◆ 在出現建設工程安全事故時,協助或參與委托人處理事故;

        ◆ 在因建設工程安全施工產生爭議的情況下,協助委托人妥善解決;

        ◆ 向委托人告知建設工程安全施工過程中的各種法律風險和不利因素,并建議投標人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程安全過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (3)建設工程材料、設備采購及供應法律服務業務

        ◆ 在簽訂相關合同時審查或修改其中關于建設工程材料、設備采購及供應的條款;

        ◆ 提示委托人嚴格遵守合同中關于建設工程材料、設備采購及供應的條款;

        ◆ 監督、審查合同中關于建設工程材料、設備采購及供應的條款是否得到合同各方的遵守;

        ◆ 代為起草或審查、修改委托人擬簽訂的建設工程材料、設備采購及供應合同等文件;

        ◆ 出現建設工程材料、設備采購及供應方面的違約行為時,提示委托人及時做好書面記錄,收集、整理有關證據材料,并協助委托人按合同約定追究對方的違約責任;

        ◆ 在因建設工程材料、設備采購及供應產生爭議的情況下,協助委托人妥善解決;

        ◆ 向委托人告知建設工程材料、采購各種法律風險和不利因素,并建議投標人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程材料過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (4)建設工程簽證與索賠法律服務業務

        ◆ 在簽訂相關合同時審查或修改其中關于建設工程簽證和索賠的條款;

        ◆ 提示委托人加強建設工程簽證和索賠管理的重要意義,提醒委托人強化建設工程簽證和索賠管理;

        ◆ 在發生建設工程簽證或索賠時,提醒委托人嚴格按照合同約定的程序和要求及時辦理簽證或索賠事宜;

        ◆ 在對方當事人要求辦理簽證或提起索賠時,提示并協助委托人按照合同約定及時審核、處理;

        ◆ 在出現需要進行簽證或索賠的情形時,提示委托人及時做好書面記錄,收集、整理有關證據材料;

        ◆ 在因建設工程簽證或索賠發生爭議的情況下,協助委托人妥善解決;

        ◆ 協助或參與委托人與對方當事人就簽證或索賠事宜進行協商、談判等,經協商達成一致的,代為起草、審查或修改和解協議、補充協議等文件;

        ◆ 向委托人告知建設工程簽證和索賠中的各種法律風險不利因素,并建議投標人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程簽證與索賠過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (5)建設工程質量管理法律服務業務

        ◆ 告知委托人并解釋《合同法》、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規、規章及其他規范性文件中關于建設工程質量的相關規定;

        ◆ 在簽訂相關合同時審查或修改其中關于建設工程質量的條款;

        ◆ 提示委托人嚴格遵守相關法律法規和標準規范及合同中關于建設工程質量的規定,審查關于建設工程質量的規定是否得到合同各方的遵守;

        ◆ 出現違反建設工程質量的違約行為時,提示委托人及時做好書面記錄,收集、整理有關證據材料,并協助委托人按合同約定追究對方的違約責任;

        ◆ 在出現建設工程質量事故時,協助或參與委托人處理事故;

        ◆ 在因建設工程質量發生爭議的情況下,協助委托人妥善解決;

        ◆ 向委托人告知建設工程質量中的各項法律風險和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程質量中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (6)建設工程竣工驗收法律服務業務

        ◆ 在簽訂合同時審查或修改其中關于建設工程竣工驗收的條款;

        ◆ 提示并協助施工單位確認是否已經具備竣工驗收條件;

        ◆ 在工程具備竣工驗收條件時,提示并協助承包人及時向發包人送交竣工驗收報告,提示并協助發包人按合同約定的程序和要求及時組織進行竣工驗收;

        ◆ 在工程施工和竣工驗收過程中,提示位圖人及時做好書面記錄,收集、整理和歸檔竣工資料等相關資料;

        ◆ 在工程竣工驗收之后,提示委托人按照相關歸檔和合同約定及時辦理竣工驗收備案手續;

        ◆ 提示委托人未經竣工驗收合格即擅自使用工程的法律后果;

        ◆ 在因建設工程竣工驗收產生爭議的情況下,協助委托人妥善解決;

        ◆ 向委托人告知建設工程竣工驗收中的各項法律風險和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程竣工驗收過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        ◆ 在簽訂合同時審查或修改其中關于建設工程維修、保修的條款,審查工程保修協議;

        ◆ 提示并協助建設單位向施工單位索要質量保修書或提示并協助施工單位向建設單位出具質量保修書;

        ◆ 提示發包人按合同約定留存質保金;

        ◆ 提示承包人按合同約定履行維修、保修義務;

        ◆ 在因建設工程維修、保修產生爭議的情況下,協助委托人妥善解決;

        ◆ 向委托人告知建設工程竣工驗收中的各項法律風險和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 協助委托人出具或辦理保修通知、維修方案、驗收和賠償事宜;

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程維修、保修過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (8)建設工程投融資法律服務業務

        ◆ 協助委托人起草和辦理建設工程投、融資審批文件和手續;

        ◆ 接受委托人的委托提供投融資法律咨詢、受托調查;

        ◆ 起草并修改投、融資計劃與方案;

        ◆ 起草并修改投、融資法律文書;出具專項法律意見書;

        ◆ 審查建設工程投、融資文件;

        ◆ 對建設工程投、融資行為進行合法性審查,判斷是否違反法律、行政法規的強制性規定;

        ◆ 明確約定雙方的權利義務;

        ◆ 提示委托人投、融資合同中所存在的各類風險及不利條款,以及可能導致合同無效或部分無效的情形;

        ◆ 全程協助委托人履行投、融資合同并及時解決爭議。

        4、工程結算法律服務

        (1)建設工程造價預算與決算法律服務業務

        ◆ 在簽訂合同時審查或修改其中關于建設工程造價預算和決算的條款;

        ◆ 在竣工驗收之后,提示并協助承包人按合同約定進行竣工結算審核;

        ◆ 提示承包人未按合同約定提交結算報告及結算資料,提示并協助發包人按合同約定進行竣工結算審核;

        ◆ 提示承包人未按合同約定提交結算報告及結算資料、發包人未按合同約定完成結算審核的法律后果;

        ◆ 在委托工程造價咨詢企業進行結算審核時,協助委托人審查工程造價咨詢企業出具的審核報告;

        ◆ 在雙方對結算審核結果達成一致的情況下,提示各方當事人應當共同予以書面確認;

        ◆ 在因建設工程造價預算及決算產生爭議的情況下,協助委托人妥善解決;

        ◆ 向委托人告知建設工程造價預算及決算中的各種法律和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程造價預算及決算中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (2)實際施工人追索工程款糾紛代理業務

        ◆ 審查建設工程合同是否違反法律、行政法規的強制性規定,以及是否存在轉包和違法分包情形;

        ◆ 了解實際施工人與發包人、承包人之間的法律關系,協助實際施工人收集各種證據材料;

        ◆ 根據糾紛的情況和性質,收集、整理與糾紛相關的證據材料;

        ◆ 根據委托人的委托代為提起訴訟或應訴;

        ◆ 審查、判斷實際施工人是否可以突破合同相對性直接起訴業主或總包人。

        (3)建設工程價款優先受償權法律服務業務

        ◆ 告知委托人行使優先受償權的意義和重要性;

        ◆ 在合同訂立階段,對優先受償權問題作出明確規定;

        ◆ 在合同履行階段,注意落實證據,并提示委托人及時行使優先受償權;

        ◆ 協助委托人起訴、應訴,起草起訴或應訴材料;

        ◆ 代為或協助委托人參與調解、和解、仲裁、訴訟等;

        ◆ 全程協助委托人處理建設工程價款優先受償權糾紛。

        (4)建設工程工程款確認和支付法律服務業務

        ◆ 在簽訂合同時審查或修改其中關于工程款確認和支付的條款,重點審查相關條款是否合理和明確;

        ◆ 提示委托人嚴格遵守合同中關于工程款確認和支付的條款,包括提示承包人按合同合同約定及時向發包人提交付款申請和竣工結算報告,提示發包人按合同約定及時對承包人提交的付款申請和竣工結算報告進行審核;

        ◆ 審查合同中關于工程款確認和支付的規定是否得到合同各方的遵守;

        ◆ 在對方當事人出現違約情形時,提示委托人及時做好書面記錄,收集、整理有關證據材料,并協助委托人按合同約定追究對方的違約責任;

        ◆ 在因工程款確認和支付產生爭議的情況下,協助委托人妥善解決;

        ◆ 向委托人告知工程款確認和支付中的各種法律風險和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根據委托人的要求,就工程款確認和支付過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        5、工程侵權糾紛類業務

        (1)建設工程人身傷害法律服務業務

        ◆ 接受委托人的委托,收集、整理證據材料;

        ◆ 審查、確定管轄法院及訴訟時效;

        ◆ 協助委托人做人身傷害鑒定;

        ◆ 起草起訴或應訴材料;

        ◆ 協助委托人辦理證據保全、財產保全和先予執行手續;

        ◆ 協助委托人起訴、應訴;

        ◆ 參與法庭調查、法庭辯論、調解、和解等。

        (2)建設工程侵權法律服務業務

        ◆ 接受委托人的委托提供有關侵權方面的法律咨詢和調查;

        ◆ 起草并修改相關法律文書;

        ◆ 出具專項法律意見書;

        ◆ 按法律規定收集、整理證據材料;

        ◆ 協助委托人辦理證據保全、財產保全和先予執行手續;

        ◆ 審查、確定管轄法院及訴訟時效;

        ◆ 協助委托人做鑒定;

        ◆ 起草起訴或應訴材料;

        ◆ 協助委托人起訴、應訴;

        ◆ 參與法庭調查、法庭辯論、調解、和解等;

        ◆ 全程協助委托人處理侵權糾紛。

        6、工程合同糾紛類業務

        (1)建設工程糾紛調解法律服務業務

        ◆ 向委托人和其他相關人員了解建設工程糾紛產生的相關情況;

        ◆ 收集、整理與建設工程糾紛有關的證據材料;

        ◆ 分析當事人之間的建設工程糾紛的性質,協助委托人與對方當事人進行協商、談判與對方達成和解以解決糾紛;

        ◆ 協助委托人與對方當事人進行協商、談判與對方達成和解以解決糾紛;

        ◆ 協助委托人向相關政府主管部門投訴、申請調解,協助委托人與相關政府主管部門進行溝通、協調;

        ◆ 協助委托人通過調解方式解決建設工程糾紛;

        ◆ 代為或參與起草、審查或修改建設工程糾紛調解過程中的相關文件;

        ◆ 向委托人如實告知建設工程糾紛調整過程中的法律風險和注意事項;

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程糾紛調解過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見書或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (2)建設工程糾紛爭議評審法律服務業務

        ◆ 向委托人和其他相關人員了解建設工程糾紛爭議產生的相關情況;

        ◆ 收集、整理與建設工程糾紛爭議有關的證據材料;

        ◆ 向委托人告知并解釋合同中所約定的爭議評審程序和其他相關規定;

        ◆ 協助委托人根據合同約定提起爭議評審或者參與爭議評審;

        ◆ 代為或參與起草、審查或修改建設工程糾紛爭議評審過程中的相關文件;

        ◆ 向委托人不服爭議評審意見的,提示委托人按合同約定才去后續程序;

        ◆ 根據委托人的要求,就建設工程糾紛爭議評審過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (3)建設工程糾紛仲裁法律服務業務

        ◆ 接受委托人的委托提供有關仲裁方面的法律咨詢;

        ◆ 起草并修改相關仲裁法律文書;

        ◆ 出具專項法律意見書;

        ◆ 按法律規定收集、整理證據材料;

        ◆ 審查仲裁協議或仲裁條款的效力;

        ◆ 協助委托人申請仲裁或答辯;

        ◆ 起草仲裁申請書或仲裁答辯材料;

        ◆ 協助委托人辦理證據保全、財產保全手續;

        ◆ 協助委托人進行司法鑒定;

        ◆ 代為或協助委托人參加調解、和解、仲裁開庭等;

        ◆ 全程協助委托人處理仲裁事宜。

        (4)建設工程糾紛訴訟法律服務業務

        ◆ 接受委托人的委托提供有關訴訟方面的法律咨詢;

        ◆ 起草并修改相關訴訟法律文書;

        ◆ 出具專項法律意見書;

        ◆ 按法律規定收集、整理證據材料;

        ◆ 審查、確定管轄法院及訴訟時效;

        ◆ 與委托人溝通、確定訴訟請求;

        ◆ 協助委托人起訴或應訴,撰寫起訴或應訴材料;

        ◆ 協助委托人辦理證據保全、財產保全手續;

        ◆ 協助委托人進行司法鑒定;

        ◆ 代為或協助委托人參與調解、和解、訴訟開庭等;

        ◆ 全程協助委托人處理訴訟事宜。

        (5)建設工程司法鑒定代理業務

        ◆ 接受委托人的委托提供有關司法鑒定方面的法律咨詢;

        ◆ 出具法律意見書;

        ◆ 撰寫司法鑒定申請;

        ◆ 接受委托人的委托按法律規定收集、整理司法鑒定需要的材料;

        ◆ 協助委托人辦理司法鑒定手續;

        ◆ 協助委托人對司法鑒定報告提出意見、進行質證等;

        ◆ 在符合條件時,提示委托人可申請重新鑒定。

        (6)建設工程生效法律文書執行法律服務業務

        ◆ 接受委托人的委托提供建設工程生效法律文書執行的法律咨詢;

        ◆ 撰寫執行申請;

        ◆ 協助委托人辦理執行手續;

        ◆ 對已經采取查封、凍結措施的財產,在執行期間要及時做好繼封工作,防止被執行人轉移財產;

        ◆ 提示委托人子申請執行之前,應當掌握被執行人的財產情況或者提供被執行人的財產線索;

        ◆ 提示委托人及時申請執行;

        ◆ 協助委托人配合人民法院執行生效法律文書。

        (7)建設工程施工合同糾紛代理處理業務

        ◆ 向委托人和其他相關人員了解糾紛產生的相關情況;

        ◆ 收集、整理與糾紛有關的證據材料;

        ◆ 分析當事人之間糾紛的性質,并根據糾紛的性質與委托人溝通糾紛解決方式和途徑;

        ◆ 協助委托人形成和確定糾紛解決方案;

        ◆ 協助或參與委托人與對方當事人進行協商、談判與對方達成和解以解決糾紛,代為起草、審查或修改和解協議、補充協議等文件;

        ◆ 根據委托人的委托,代理申請仲裁或提起訴訟,代為或參與起草、審查或修改糾紛代理過程中的相關文件;

        ◆ 向委托人如實告知糾紛代理過程中的各種法律風險和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根據委托人的要求,就糾紛處理和代理過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (8)建設工程合同效力認定法律服務業務

        ◆ 審查建設工程招標文件及招投標過程;

        ◆ 對建設工程各類合同進行合法性審查,判斷是否違反法律、行政法規的強制性規定,以及是否存在其他影響合同效力的情形;

        ◆ 提醒委托人在簽訂合同時,對工期、質量、造價等實質性內容及違約責任等作出具體、明確的約定;

        ◆ 對經過招投標的建設項目,提示招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議;

        ◆ 提示委托人合同中所存在的各類風險及不利條款,以及可能導致合同無效或部分無效的情形,重視因約定不明有可能產生爭議的條款;

        ◆ 全過程協助委托人全面履行合同并及時解決爭議。

        7、特殊建設工程業務

        (1)建設工程中的律師盡職調查業務

        ◆ 接受委托人的委托提供建設工程盡職調查;

        ◆ 撰寫調查報告;

        ◆ 在盡職調查中,遵循獨立性、完整性和客觀性的工作態度;

        ◆ 遵循勤勉盡責、誠實信用的原則,對要收集的事項做到符合客觀性、完整性和針對性的要求。

        (2)建設工程專項法律服務業務

        ◆ 接受委托人的委托提供專項法律服務;

        ◆ 按照建設工程專項法律服務的內容,告知并向委托人解釋涉及建設工作專項法律服務的法律法規、規章及其他有關規范性文件的相關規定;

        ◆ 了解該項目的相關情況,起草并修改專項法律服務的計劃與方案;

        ◆ 起草并修改專項法律服務文書;

        ◆ 審查與該項目有關的合同、協議;

        ◆ 協助委托人與政府主管部門進行溝通、協調;

        ◆ 向申請人提示該項目進行過程中存在的法律風險和不利因素,并建議委托人才去有效措施予以防范和化解;

        ◆ 提示委托人在該項目過程中的禁止行為和注意事項;

        ◆ 根據委托人的要求,就專項服務過程中的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

        (3)建設工程全過程法律服務業務

        ◆ 接受委托人的委托提供全程法律服務;

        ◆ 參與建設工程立項、招投標、合同訂立、合同履行、合同的爭議解決等全過程法律服務;

        ◆ 對建設工程各類合同文本進行審查、修改,重點審查,判斷是否違反法律、行政法規的強制性規定以及是否存在合同無效的其他情形;

        ◆ 根據建設工程各個環節的特點,及時提醒委托人應注意的問題和法律風險;

        ◆ 了解建設工程的相關情況,起草并修改該建設工程法律服務的計劃與方案;

        ◆ 起草并修改該建設工程法律服務文書;

        ◆ 協助委托人與政府主管部門進行溝通、協調;

        ◆ 向委托人提示該建設工程進行過程中存在的法律風險和不利因素,并建議委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 提示委托人在該建設工程進行過程中的禁止行為和注意事項;

        ◆ 協助委托人及時解決建設工程爭議;

        ◆ 全程協助委托人順利完成建設工程工作;

        ◆ 根據委托人的要求,就該建設項目的相關事宜向委托人出具咨詢意見或書面法律意見書,供委托人決策時參考。

 
 

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